平成30年5月25日(金)  新社会人

弊社事務所の電気工事を依頼したところ、ベテランと新人が来られました。      先輩から指導を受けながらの作業、同じ位の子供がいる者としては見ていて何か他人事ではないような気分……。                                    4月に新社会人となった新人さんへ「頑張って!」とエールを送りました。

平成30年5月10日(木)   All About(オールアバウト)というサイト

外壁塗装・屋根塗装工事など家のメンテナンスに関する基礎知識を教えてくれる優良サイトがあります。

テーマ数は、1302もあり、924人の専門家が記事を毎日発信しています。       

恋の悩み(浮気を含む)・ビジネス・グルメ・車・旅行・住宅・美容 etc.

サイトのキャッチフレーズは、「あなたの明日が動き出す」      おすすめです!

平成30年5月3日(木)   空室が目立つ賃貸アパート                 アパートの空室をよく見かけます。 一時的なものではなく・・・。               新しいうちは空室になりませんが、年数を経るに従い空室が目立つようになります。        入居者が減って賃貸収入が減少すると、屋根外壁・内装の修繕をしたくても出来ない悪循環……。

入居者がいてもいなくても固定資産税・火災保険という固定費は毎年発生します。         計画的にメンテナンスをしないといずれ「負の財産」になります。人口の自然減少以外に、企業が撤退などの原因も「大家さん」にとって厳しい環境だと、空室のアパートを見るたびに思います。

平成30年5月3日(木)   資格試験 次第に近づく                     前のブログでも書きましたが、技能試験や資格試験が近づいてきました。             いつも思うのですが、「動機」の持ち方で、合格・不合格は決まると……経験で思います。

自分の仕事や会社の為に役立てたい……もっと強い動機を持たないと合格は難しいかな!?

平成30年4月30日(月)  Yahoo! オークション(ヤフオク)

以前ほどではありませんが、ヤフオクを利用しています。Amazonは安く買えますが、ヤフオクにしかない「世界」があります。(現在 368人の方から「良い」の評価を受けています)

思い出の買い物は、よく見ていた「NHK大河ドラマの台本」や祖父が描いた絵画(絵描きだったので)売り物としては、テニスラケット……「テニスの王子様」という漫画がありますが、その主人公が使っていたモデルです。(プレミアが付いて購入価格以上に落札されました)

以前のヤフオクは相手方との通信文で気持ちの通ったものがあり、取引以外にも楽しさを感じました。現在は利便性を高めた為、定型文の選択だけで簡単に取引が終わります。

私は以前のヤフオクが好きでしたが、いろいろな意味で時代の変化なのでしょうね・・・。              

平成30年4月27日(金)  「トイレの表示」について

JR八戸駅近くに「ユートリー」という施設があり、大勢の観光客等に利用されています。     以前、この施設のトイレ表示は「男性用」は、男性の顔のイラストに「髭」のマークを表示。    「女性用」は女性の顔…は当たり前ですが、この男女の区別を瞬間的に判断できない状態でした。

表示のパネルは小さく、しかも割と高い位置。きっと「要望」が出るだろうと思っていましたが、現在は上に被せて見やすく改善されています。

高齢者、お子さん、外国人でも、すぐに判断できる「男」「女」の表示を望みたいものです 

平成30年4月25日(水)  今週から円安方向へ !?

ドル円相場は暫く円高が続いていましたが、今週から「円安」に流れが変わったようです。  上げ下げはありますが、この流れは約2週間続くのではないかと思っています。期待を込めて……。

平成30年4月23日(月)  流鏑馬(やぶさめ)を見た事がありますか?

十和田市の「桜流鏑馬(さくらやぶさめ)開催されました。(4月21日~22日)   

全国から 女性騎士 だけ集まる大会です。

「第20回 ふるさとイベント大賞」で、大賞(内閣総理大臣賞)を受賞しています。

平成30年4月16日(月)

毎年4月に行う手続きの中に「建築関係国家試験等の受験願書提出」というものがあります。   合格すれば良いのですが、そうでない場合は毎年同じ願書を書くことになります。(学科・実技試験)

全員合格して、忘年会には「乾杯」したいものです……。 

平成30年4月14日(土)  会計ソフトの電話サポート対応

会計ソフトを使用しているので、処理について電話サポートを受けることがあります。

丁寧・聞きやすさは勿論ですが、毎回感心することはサポートの方がソフトだけではなく、経理実務にも精通しているという事。                    実務を知らなくては返答できないことを解決してくれるので正直驚くことがあります。

会計ソフト「会計王」(ソリマチ)を選んで良かったというのが実感です。

平成30年4月11日(水)  自宅に勧誘の電話が来ました。

春を迎え、とうとう我が家にも「屋根・外壁塗装」の勧誘の電話が来ました。          自分が「塗装店」に勤務しているという話はしませんでしたが、一応対応して聞いていると、   「もう見積もりはして来ましたので、●●●円です。」……と価額提示。 まだ予定なしという話をして丁重にお断りしました。   

見積もりを依頼していないのに「建物を拝見した」という価額を提示され、驚きと手際の良さに感心してしまいました。 

勉強にはなりましたが、エムアイオーの営業方針とは、何か違うなぁ……と思った出来事でした。

平成30年4月10日(火)  雨漏り対策  

4月4日(水)は久しぶりの冬景色となりました。

湿った雪はすぐに解けてしまいますが、こういう時は「雨漏り」が起きやすく、工事依頼があります。

屋根塗装の劣化状況は、一般消費者にとっては判断が難しいものです。       これに対して外壁材の間を埋めるシーリング(コーキング)は、低い位置にもあり、 ひび割れや隙間が容易に確認できます。

見た目だけではなく雨水の侵入によって「カビ・サビ・パネル材の反り」に繋がる可能性があります。

平成30年4月6日(金)  決算日変更について

弊社の決算日は、毎年8月31日です。                      決算内容を「年間の成績表」に例えるなら、春になって仕事が本格化する月が期首になるのが望ましいと思います。 8月というまだ忙しい時期に成績が出てしまうというのは、なんとも割り切れないというか、中途半端だと感じてきました。

ということで、手続き等の準備は必要ですが、3月31日を決算日に変更、来年4月1日からは、数字も気持ちも新たにしてスタートを切れそうです。

平成30年4月5日(木)  岩手県出身の「大谷翔平投手」 第2号ホームラン!!

エンゼルスの大谷翔平投手(23)が4日(日本時間5日)、本拠地・インディアンス戦で「8番・指名打者」でスタメン出場。2点を追う5回の第2打席で昨年のサイ・ヤング賞右腕、C・クルバーから2試合連発となる2号2ランを放った。

野球の神様である「ベーブ・ルース」と比較される存在となりました!!

平成30年3月22日(木) 36協定の届け出

「時間外・休日労働に関する協定届」いわゆる「36協定」を労働基準監督署へ提出。   10年位前までは「知らない又は知っていても」提出しない会社も多かったと思います。

労働問題が毎日のように報道される昨今では「知らなかった」では済まされない重要なな届け出です。

平成30年3月14日(水)  盛岡市へ

日曜日、盛岡市へ私用で行ってきました。青森市よりも距離的にも近いです。

盛岡市に行ったときに必ず立ち寄る場所が「ジュンク堂書店」です。専門書の数から言うと、八戸市内でもこれだけの書店はありません。羨ましい限りです。

立ち寄ると何時間も店にいますので疲れます。座って読める長椅子があるのは嬉しいですね。

市立図書館にも向かいましたが、どんどん狭い道路に迷い込んでしまい断念しました。最近のカーナビを使っているのですが迷ってしまうとは……。もしかして方向音痴なカーナビなのでしょうか?

平成30年3月7日(水)  岩手県の高校野球

子供が岩手県の高校に進学していたので、在学中の「全国高校野球選手権大会  岩手大会」を何回かスタンド(花巻球場)で応援しました。

試合前半は完全に押された試合でしたが、9回裏に見事逆転勝利。劇的な幕切れも忘れられないですが、もっと印象に残るのが「応援合戦」。ただの観戦と違い、「熱気」が凄すぎです・・・。(笑)

今や「大リーガー」となった大谷翔平選手、埼玉西武ライオンズの菊池雄星選手も岩手県人。

2人の当時の岩手大会を観戦した方々は、すごい「宝物の経験」というか、本当に羨ましいです。

岩手県出身の現役プロは大谷、菊池選手の他にも沢山います。活躍に期待します!!

平成30年3月5日(月)  石油化学製品の値上げ?

最近、弊社の契約ガソリンスタンドから、ガソリン等価額改定の通知が何回か届くようになりました。

昨今の原油価格高騰を受けてのものですが、いずれ石油化学製品の価額も上昇するかもしれません。

ネットで調べてみると、塗料メーカーも一部そういう動きがあるようです。

塗料メーカー売上高日本一の会社、さすがリーディングカンパニーは「勇気」があります。

今後の情勢では、他メーカーも追随する動きがあるかもしれません。

平成30年3月1日(木)  いよいよ3月

いよいよ3月です。塗装業者としては「冬」という「鳴かず飛ばず」の冬眠期間から、もう少しで解放されます。

お客様自らの申し出で、建物の設計図のコピーをお借りする場合がたまにあります。

今は設計図をPCに読み込んでソフトを操作、面積計算などは素早く、正確に計測できます。今も建築士の製図試験は勿論手書きですが、時代は進化したものです。

世の中は進化してよいのですが、自分の頭と手が退化しそうです。(笑)

建築士の製図(100倍速動画)

平成30年2月28日(水)  2月も今日で終わり・・・。  これから花粉症との戦いです。

2月もいよいよ今日で終わりです。まだ冬真っ只中という気候ですが、3月になると気持ちも春らしくなります。

花粉情報も発表され始め、24年前から花粉症となった私には辛い日々が始まります。花粉症としては重症の方です。

24年前の3月、栃木県日光市の「日光東照宮」に旅行して来ました。当時は花粉症体質ではなかったのですが、東照宮を半日徒歩で観光しているうちに体調が一変。最初は急に風邪をひいたのかと思いました。日光地方は、「花粉症発症の地」のようですね。

最近は、良い薬も開発されましたが当時はたくさんの薬が処方され、「副作用で頭が重くてぼーっとしている状態で仕事になりませんでした。

マスク着用は、インフル対策として12月~2月、花粉症対策として3月~5月まで。なんと半年もマスク期間です。

平成30年2月16日(金)  白鳥のV字編隊飛行 

昨日、自宅前で白鳥の「V字飛行」を見ました。10羽程度の見事な編隊飛行。

北国ですので珍しくもない光景ですが、地上から10m位しかないような低空飛行です。

羽ばたいている音も聞こえ、白鳥の真下で見たので大きさには圧倒されました。

先頭の鳥は、空気抵抗を受ける為、たまに交代しているそうです。

平昌冬季五輪の「スピードスケート団体追い抜き」みたいなものですね。

 平成30年2月15日(木)  気になる円高、じっと我慢の子

趣味で外貨取引をしています。自己資金の何倍も取引できる「FX取引」ではなく、単なる「両替」です。昨年実績はトランプ大統領のお陰でまあまあ。(一応、確定申告の義務あり)

しかし、ここ数日の急激な円高(ナイアガラ状態)で、「塩漬け状態」、じっと我慢の子です。

チャンスと思ってドルを買うと、またまた下落。まあ、「両替」ですので、自分で損切りしない限りは損失が出ないので気楽に悲しんでいます(笑)

外貨取引をするようになってから、ニュースやいろいろな情報の見方が変わったと思います。

22時以降にレートの変動が大きくなるので夜更かし、起床も7時30分以降が多くなりました。

平成30212日(月)  宅地建物取引士 法定講習  受講してきました 

宅地建物取引士法定講習 を受講してきました。(2月9日)

会場は八戸市「ユートリー」、受講者は約200名、テキスト4冊分(厚さ5㎝)、青森県の担当官、弁護士、公認会計士による6時間の講義です。

弁護士の松田弘氏は不動産関係の法整備試験委員もされている方です。講義は軽快なテンポ、笑いもあり、「さすが重鎮!」と感動しました。本当にまた受講したいです。

講義では改正民法(平成324月施行)にも触れました。現在~施行までの期間は周知期間に当たりますが、現状では改正の事すら知らない方が多いと思います。

1つの例ですが、大家さんがアパートを賃貸借契約する時、連帯保証人を付けますが、この保証人規定が変わります。改正を知らないで旧法で契約した場合、1円も保証されません。大家さんが不動産屋を通さず自分で契約締結している場合注意が必要です。

工事の「請負契約」も民法改正の影響を受けますので、お客様との契約が円滑・支障が無いように「周知期間」の間に改正民法を勉強したいと思いました。

平成30年2月5日(月)  宅地建物取引士 法定講習

29日 金曜日は、「宅地建物取引士法定講習 の受講日です

資格者は、5年に一度の受講が義務化されていますが「 えっ、もう!? 」という感じです。

通称「宅建」というこの資格、試験問題( 4科目)の中に「民法」があります。

民法は明治29年に制定されましたが、今回120年ぶりに大幅な改正が行われます。

すでに改正法律が制定され、平成32年4月1日から施行される予定です。

飲み代のツケの時効消滅が1年から5年に変わる等、民法は本当に身近な法律です。

平成30年2月2日(金)  寒冷地仕様のビワ      

自宅の庭にビワの木を植えています。食べたビワの種を植えたものです。

平成29年7月25日 撮影

ビワの花は7月上旬から開花しました。

花の咲く時期は長いようで、今日現在(2/2)も咲いている枝があります。

花の少ない晩秋の頃は、大勢のミツバチたちが飛来し蜜を集めるのに忙しそうでした。

平成29年11月3日 撮影

左の写真のように花は束になって咲くので、ビワも同じように実ります。

食べ頃の時期が分からないので、毎朝1粒ずつ実を採りその場で食べていました。

すごく美味しいとか、そういう訳ではありませんが、飽きのこない素朴な味ですね。

平成30年1月19日(金)  2級建築士登録

建築士登録申請のため、青森市内にある「青森建設会館」へ出張してきました。

いろいろな団体は本部や支部の会館を持っています。青森市、十和田市、盛岡市の建設会館しか見た事がありませんが、さすが立派な建物です。

市内の道路脇には、所々に除雪した雪が2m位の高さに積み上げられています。

積み上げた雪の陰で2人の警察官が「仕事」をしていました。

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